In der neu geschaffenen Bürgermeister-Simon-Schwaiger-Straße im Bischofswieser Datzmannfeld haben dieser Tage die Bauarbeiten für 19 neue Ein- und Zweifamilienhäuser begonnen. Überwiegend heimische Familien interessieren sich laut Baumeister Hans Angerer bisher für die neuen Energiesparhäuser mit Watzmann-Blick. „Die Nachfrage ist sehr groß, gut die Hälfte der Baugrundstücke sind bereits vergeben“, berichtet der Bauunternehmer aus der Strub.

Für das rund 10.000 Quadratmeter große „ehemalige Hotelgrundstück“ fehlte 20 Jahre lang der Investor. So lange hatte die Raiffeisen-Versicherungsdienst und Immobilien GmbH (RVI) als Grundstückseigentümer mit der Bebauung der Anschlussfläche an die vorhandene Datzmann-Siedlung gewartet. Der Geschäftsleiter der Gemeinde Bischofswiesen Rupert Walch erklärt, dass sich kein Hotelbetreiber finden lies, stellt aber fest: „Hier wird keine grüne Wiese im Außenbereich bebaut, sondern es handelt sich um eine seit 20 Jahren als Bauland ausgewiesene Fläche.“

Rupert Walch ist überzeugt, dass „die Kniestockhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen in ländlicher Bauweise eine lockerere Bebauung mit mehr Grünflächen zulassen, als ein großer Hotelkomplex es an gleicher Stelle getan hätte.“

Jeder Bauherr kann am Datzmannfeld grundsätzlich sein Haus gestalten wie er möchte. „Im Sinne einer geordneten Bebauung gibt es allerdings Regeln bezüglich der Größe und der grundsätzlichen Gestaltung der Objekte“, führt Baumeister Angerer an. Diese Gestaltungsrichtlinie ist im Bebauungsplan festgelegt.

Ökologisch gebaut wird allemal in der Simon-Schwaiger-Straße. Interessant ist, dass der überwiegende Teil der Bauherren am Datzmannfeld sich bisher für eine CO2-neutrale Beheizung mittels Holzpellets entschieden hat und damit nachwachsende heimische Rohstoffe bevorzugt. Die Bagger und Baumaschinen haben am vergangenen Montag die Arbeit aufgenommen. Gut die Hälfte der neuen Wohnhäuser wird noch im laufenden Jahr gebaut werden. Die restlichen Bauten sollen bis 2011 fertig gestellt werden, so plant man beim Bauherren RVI.