Baugebiet Am Datzmann
Traumhaft wohnen mit Watzmann-Blick
Ökologisch bauen im Holzrahmenbau
CO2-neutral heizen mittels Holzpellets
In der neu geschaffenen Bürgermeister-Simon-Schwaiger-Straße im Bischofswieser Datzmannfeld laufen
die Bauarbeiten für 19 neue Ein- und Zweifamilienhäuser auf Hochtouren.
Überwiegend heimische Familien interessieren sich laut Baumeister Hans Angerer bisher für die neuen
Energiesparhäuser mit Watzmann-Blick. „Die Nachfrage ist sehr groß, gut die Hälfte der
Baugrundstücke sind bereits vergeben“, berichtet der Bauunternehmer aus der Strub.
Für das rund 10.000 Quadratmeter große „ehemalige Hotelgrundstück“ fehlte 20 Jahre lang
der Investor. So lange hatte die Raiffeisen-Versicherungsdienst und Immobilien GmbH (RVI) als
Grundstückseigentümer mit der Bebauung der Anschlussfläche an die vorhandene Datzmann-Siedlung
gewartet. Der Geschäftsleiter der Gemeinde Bischofswiesen Rupert Walch erklärt, dass sich kein
Hotelbetreiber finden lies, stellt aber fest: „Hier wird keine grüne Wiese im Außenbereich bebaut,
sondern es handelt sich um eine seit 20 Jahren als Bauland ausgewiesene Fläche.“
Rupert Walch ist überzeugt, dass „die Kniestockhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen in ländlicher
Bauweise eine lockerere Bebauung mit mehr Grünflächen zulassen, als ein großer Hotelkomplex es
an gleicher Stelle getan hätte.“
Jeder Bauherr kann am Datzmannfeld grundsätzlich sein Haus gestalten wie er möchte. „Im Sinne einer
geordneten Bebauung gibt es allerdings Regeln bezüglich der Größe und der grundsätzlichen
Gestaltung der Objekte“, führt Baumeister Angerer an. Diese Gestaltungsrichtlinie ist im Bebauungsplan
festgelegt.
Ökologisch gebaut wird allemal in der Simon-Schwaiger-Straße. Interessant ist, dass der überwiegende
Teil der Bauherren am Datzmannfeld sich bisher für eine CO2-neutrale Beheizung mittels Holzpellets entschieden
hat und damit nachwachsende heimische Rohstoffe bevorzugt. Gut die Hälfte der neuen Wohnhäuser wird im
Jahr 2009 fertig gestellt. Die restlichen Bauten sollen bis 2011 realisiert werden, so plant man beim Bauherren RVI.
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Silbergstraße 91
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